¿Estrategias de equipamiento y decoración premium? Sí, como lo oyes, nuestras habitaciones no están presentadas al azar, son la clave de nuestro negocio y uno de los puntos más importantes de nuestro empresa. Una vivienda Renfly en Córdoba o Barcelona refleja todo lo que nuestro labor nos permite. No queremos ofrecer un mero servicio de gestión de inmuebles, lo nuestro va mucho más allá.
Somos artífices de un cambio en lo que a la vivienda respecta, somos los creadores de un ecosistema creado por y para los inquilinos. Da igual que tipo de vivienda busques, el entorno de esta tiene que aportar valor a tu estancia, hacerla premium. En nuestra empresa gestión de inmuebles la profesionalidad es un hecho que se comunica en cada rincón del inmueble. Sabemos lo que significa tu vivienda para ti, tanto si eres propietario como inquilino.
Con todo nuestro trabajo, no solo queremos poner en valor el plan de gestión, decoración, mantenimiento y seguimiento al que damos forma, sino a la habilidad por ver más allá de una vivienda tal y cómo se representa. Para nosotros cada ubicación es una nueva forma de aportar un valor premium a la gestión de inmuebles, ya que esta también forma parte de nuestra estrategia. En lo que respecta a Renfly en Córdoba, las viviendas están cerca de principales puntos de interés.
En la entrada de hoy nuestra misión cambia, es verdad que uno de nuestros factores diferenciadores es la decoración y la forma de mantener optimizadas las viviendas. En este nuevo blog para vamos a hacer un viaje sobre los tips de decoración más necesarios a la hora de aportarle valor a una vivienda. Aunque, como a nosotros nos gusta llamarlo, estos tips o estrategias de equipamiento y decoración premium
Decorar es vestir tu hogar a tu gusto, decorar es sentir que tu entorno cuadra con tu forma de pensar, de sentir. Quieras o no, tu entorno transmite sensaciones y desde Renfly queremos que esos sentimientos vayan acorde contigo. Para nosotros las estrategias de decoración van más allá de una habitación bonita. Nuestra estrategia de decoración es conseguir una habitación premium que tenga un equipamiento completo y optimizado con el que puedas hacer una vida independiente sin salir de tu cuarto.
El factor diferenciador de Renfly es conseguir alcanzar esa concepción de premium en cada vivienda, otorgándole el lugar que se merece a cada espacio de tu hogar. La elección de todo el inmobiliario no está hecho al azar, forma parte de un plan estructurado que nuestro equipo pone en marcha para ofrecerte el lugar que mereces, antes de ser inquilino. Nuestra empresa tiene un protocolo de actuación muy planificado. Todo empieza cuando adquirimos una vivienda, y no termina, porque nuestro equipo mantiene contigo un trato durante toda tu estancia
Cuando rentamos una nueva vivienda en Renfly, lo primero que hacemos es realizarle un lavado de cara, limpiar, pintar y ponernos manos a la obra con la decoración, amueblamos los espacios, reparamos desperfectos, siguiendo una serie de estrategias que tenemos como patrón en casi todas nuestras viviendas. Empecemos hablando de la decoración y durante todo el blog nos vamos a centrar en estos puntos.
- Decoración minimalista: A veces, menos es más, y para nosotros es importante mantener una limpieza decorativa en el hogar, por eso, apostamos por una decoración minimalista donde prevalezcan los colores tierra, neutros o blancos y negros. Al ser minimalista, el nuevo inquilino puede darle su toque en cualquier momento sin salir de los estándares del hogar.
- Importancia en los detalles: ese jarrón que le da personalidad a la vivienda, cuadros que transitan algún mensaje, un rincón dedicada a algo específico… En Renfly le damos importancia a todos los detalles, por eso, nuestras habitaciones tienen un acabado especial
- Equipamiento completo: desde Renfly, como hemos comentado antes, ponemos el foco en el equipamiento individualizado, creando un ecosistema completo, donde todos los inquilinos puedan llevar a cabo su día a día. Nuestra empresa posee habitaciones premium acondicionadas tanto para invierno como para verano. En Renfly también nos preocupa tu tiempo de descanso, por eso, existen diferentes habitación con televisor incorporado. Además, también puedes obtener una pequeña nevera, para dejar tus artículos de consumo durante todos los días del año y al alcance de tu mano.
- Invertir en áreas de descanso: Si quieres tener un hogar optimizado, preparado para cada ocasión, es conveniente invertir en zonas comunes.
El mercado del alquiler, al igual que otros nichos, suelen ser sectores competitivos. Cada empresa debe de tener un factor diferenciador, para distinguirse y atraer la atención de inquilinos y propietarios que quieran confíar en sus servicios. Un espacio decorado correctamente, suele resultar mucho más atractivo. Además, al completarse con un equipamiento optimizado, aumenta su valor añadido, que convierte tu estancia en algo más premium.
En la entrada de hoy, hablaremos die diferentes estrategias para convertir tu propiedad en algo estético, funcional y sobre todo rentable, ya que este tipo de viviendas optimizadas se pueden crear para un posterior alquiler. Un espacio bien decorado, además de parecer más atractivo, puede justificar su precio, ya que su valor ha cambiado.
Antes de llevar a cabo una reforma integral de una vivienda, tenemos que tener claro a qué tipo de inquilino va dirigido. Como en todos los negocios es fundamental identificar a tu público, ya que van a ser ellos lo que consuman tu producto o experiencia.
El estilo, distribución y equipamiento del inmueble deben adaptarse a las necesidades de los nuevos habitantes de esta vivienda ya que van a ser ellos los que disfruten de las instalaciones.
Por ejemplo, si te diriges a un público que necesita la estancia para un número corto de tiempo, donde priorizan el espacio, o a un público universitario, joven, que está desarrollando sus estudios, será primordial que en cada habitación tengan su calefacción propia, neveras o similares para depositar su comida, una tele para usar en sus ratos libres. En lo que respecta al público joven siempre van a preferir diseños modernos, minimalista, por si en algún ocasión deciden decorarlo a su gusto. Para este tipo de inquilino es fundamental ofrecer escritorios espaciosos, donde puedan depositar una silla. Con esto, ponemos el broche a las estrategias de decoración premium que estamos poniendo a prueba en este blog.
En el caso de amueblar viviendas y habitaciones dirigidas a familias, lo ideal sería buscar muebles resistentes, ubicar el mobiliario para que queden espacios amplios y tonos un tanto cálidos. Normalmente, estos usuarios priman la comodidad y la durabilidad, en cambio, que los estudiantes buscan funcionalidad y bajo coste, ya que normalmente viajan para acabar sus grados y no todos pueden combinar sus estudios con un trabajo. Sería recomendable que existiera una buena iluminación, ya que estos usuarios pasan mucho tiempo en su habitación.
Por último, si te diriges a un público que necesita la estancia para un espacio reducido de tiempo, donde priorizan el espacio para maletas y otros utensilios, diriges tu vivienda para alquiler de turistas. Además, para estos usuarios hay que darle importancia a la estética y decoración,ya que estos suelen más fotografías. Busca muebles cómodos y una decoración un tanto acogedora.
Ahora, vamos a desglosar todos estos conceptos para poder dar valor a las estrategias de decoración que ponemos en práctica desde nuestra empresa.
1. Elegir una paleta de colores
Es todo un hecho que el color que elijas para pintar las paredes y comprar los muebles va a influir en la percepción del espacio. Desde nuestra experiencia como gestores de inmuebles, pensamos que es recomendable el uso de colores neutros, un tanto atemporales, que hacen más fácil la decoración y que se adapta a cualquier usuario. Aunque si quieres transmitir una sensación en concreto, para el blanco y el beige aportan luz y sensación de amplitud. Aunque los que más combinan con un gran catalogo de mobiliario son los colores grises y tierra que también transmiten elegancia. A este espacio con colores neutros y temporales, como hemos dicho antes, puedes combinarle una gran selección de cuadros en diferentes colores, según tu gusto, pero sin recargar el ambiente, por eso, debes evitar colores oscuros.
2. Selección de muebles
Desde Renfly ponemos el foco en conseguir una selección de mobiliario optimizado que se ajuste a todas las necesidades de los inquilinos y donde prime la funcionalidad sin renunciar a un estilo que vaya acorde con la vivienda premium. Lo ideal es intentar que estos muebles sean duraderos y fáciles de mantener.
Para un alquiler a largo plazo sería conveniente optar por un sofá cómodo y fácil de limpiar. Luego, una cama de matrimonio, armarios con espacios y muebles con cabida a diferentes almacenamientos. Si nos dirigimos a estudiantes o profesionales, es obligatorio suministrar un escritorio a cada habitación, estas viviendas suelen estar bien iluminadas. Otro de los rasgos característicos de una habitación en alquiler oara turista es el hecho de tener un sofá de cama para mayor flexibilidad o comodidad
3. Optimización del espacio y distribución
Para conseguir una mejor optimización del espacio es favorable aprovechar al máximo los metros cuadrados de los que dispone el inmueble. Elegir el mobiliario no debe hacerse al azar, sino estudiando los muebles funcionales que necesitaría el inquilino, dependiendo de sus necesidades. Es conveniente estudiar el uso de las camas de almacenamiento, extensibles, sofás cama. Cocinas y cuartos luminosos donde exista espacio para acomodarlo todo
4. Iluminación
Como ya hemos comentado con anterioridad, la iluminación de un inmueble es fundamental para mejorar la recepción de la vivienda por parte del inquilino. Durante nuestros años de experiencia hemos visto recomendable combinar diferentes tipos de luces, para conseguir el acabado óptimo que nuestros inquilinos se merecen. Ya que como empresa de gestión de inmuebles nuestra misión es ofreceros una visión atractiva y confortable de tu vivienda. En este reparto de luces, tenemos que tener en cuenta que existen diferentes formas de iluminar un hogar. Esta no podíamos metarle dentro de las estrategias de decoración premium, ya que para nosotros la iluminación es tan fundamental, que es un rasgo obligatorio de nuestras viviendas
- Luz natural: sacar su máximo partido gracias a cortinas ligeras, estores, siempre de un color neutro y claro
- Luz general: estaría bien usar lamparas de techo para conseguir esa sensación acogedora que todos buscan en su inmueble.
- Lamparas de mesilla: ya sea para leer, aumentar la iluminación en casos destacados
5. Decoración con estilo pero general
Como la ropa, los accesorios, buscar tu estilo en tu vivienda es obligatorio. En nuestro caso, a realizar decoraciones para un público general, ya que sería imposible decorar cada vivienda para un inquilino en particular. Debemos optar por una decoración general, que le guste a todo el mundo. Espacios neutros, sencillos con detalles refinados que le aporten elegancia a la decoración. Hablamos de decoración, pero con esto, también hacemos referencia a los cojines, alfombras, cortinas, esto aportan valor y suman a una acabado óptimo y premium
6. Cocina y baño
Existen dos espacios clave en una vivienda, los cuales serán decisivos e influyentes a la hora de decidir si quedarnos o no con una vivienda.
- Cocinas: espaciosas, en buen estado y que deben ser de acero inoxidable. Puedes añadir detalles como aceitero, frutero, repaso vasos, y recipientes para colocar los cubiertos.
- Baño; en esta estancia es primordial tener un espejo en buen estado, sanitarios optimizados, griferías en perfecto estado. Además de añadir espejos grandes en un lugar estratégico del cuarto.
7. Tecnología y comodidades extras
A día de hoy, todo suma, así que también sería favorable, añadir tecnologías y otras comodidades adicionales para subir el valor percibido de la vivienda y convertirlo en una ubicación premium. Esta podría ser una de las estrategias de decoración premium más a tener en cuenta, ya que son adicionales. Desde Renfly, nos ponemos en la posición de cada inquilimos y valoramos que experiencias extra necesita para llevar a cabo su estancia. Anteriormente, hablamos de los tipos de inquilinos, en este caso, si la vivienda está dirigida a trabajadores o estudiantes. Podrán disfrutar de mobiliaria adicional que hará la habitación premium, por ejemplo, aire acondicionado, nevera individual…Por supuesta, una televisión smart preparada para dar cabida a todas las plataformas.
8. Plataformas
En el mundo de la gestión de inmuebles también es muy importante la forma que tengamos de comunicar nuestros anuncios en las diferentes plataformas. Una vez decorado el inmueble es esencial que las fotos reflejen todo el trabajo y la inversión que se ha puesto en el inmueble. Tomar fotografías con buena iluminación, de día, preferentemente, Mostrar todos los espacios realizando un room tour, explicando cada parte del proceso, para también conseguir tener comunidad
Renfly trabaja con diferentes inmuebles en ciudades como Córdoba y Barcelona. Nuestra empresa no solo se dedica a la gestión de inmuebles. Desde Renfly tenemos dos misiones. La primera, conseguir la confianza de nuestro propietarios, ya que adquirimos su vivencia, pero no de una forma pasiva, sino sacándole el máximo partido posible. Intentamos darle un lavado de cara, tanto de pintura como de mobiliario. Para nosotros es muy importante entregar al nuevo inquilino en casa “casi nueva” que represente los valores premium que intentamos comunicar en nuestra empresa. Planeamos una decoración acorde a nuestros valores, optimizando las fortalezas de la vivienda para que el nuevo inquilino se sienta como en casa. Estas son las estrategias de decoración premium que hemos querido compartir desde nuestra empresa ¿añadirías alguna más?
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